Comercial para Venda, Uruguaiana / RSbairro Centro

Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Uruguaiana / RS,  Na baixada, ao lado do Mundo da Variedade.

Valor do Imóvel R$ 900.000,00.

Garantir um ponto na "baixada" do centro de Uruguaiana é posicionar o seu capital no exato local onde a cidade acontece. Estar colado ao Mundo da Variedade significa aproveitar um fluxo de pedestres que já está consolidado e qualificado para o consumo, eliminando a necessidade de grandes investimentos em publicidade para atrair público. O imóvel se sustenta pela visibilidade orgânica e pela facilidade logística de operar no coração comercial da região, onde a rotatividade de clientes é alta e constante durante todo o horário comercial.

Para o investidor, o foco aqui é a liquidez e a segurança do rendimento. A localização garante uma vacância mínima, já que o perfil de inquilino atraído por esse endereço busca faturamento imediato e sabe que o ponto se paga pela exposição natural. É um ativo de baixa manutenção estratégica, onde a valorização acompanha o ritmo de um dos quadriláteros mais disputados do varejo local. Se você busca um imóvel que trabalhe pelo seu patrimônio com previsibilidade, vale agendar uma visita para entender as dimensões e o potencial de adaptação do espaço.

Rua-Duque-de-Caxias,1241,Centro,Uruguaiana-RS,-97501-591
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(55) 99208-9844 (55) 99916-2674 W & W Imóveis Ltda

Avenida Presidente Getúlio Vargas, 2343 - SALA 06
CENTRO - Uruguaiana
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